| 注册规划师考试实务(复习)——规划实施管理部分评析题E |
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| 注册规划师考试实务(复习)——规划实施管理部分评析题E |
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作者：佚名 文章来源：摘录  |
萬咒之王「六字大明咒」唵（OM）︰是五方智慧。嘛呢（MA NI）︰是珠寶。啤咩（PE ME）︰是蓮花。吽（HUNG）︰是保護。奕天堂集合一切管理及周易技术力量，为你带来好运！！！
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重要的领导责任。其理由如下。
（1）XX市所征用的土地是总体规划确定的农用地。
（2）《土地管理法》第四十五条明确规定征用下列土地的，由国务院批准：
1）基本农田；
2）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
3）其他土地超过七十公顷的。征用前款规定以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
4）《土地管理法》第七十八条规定，无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效。对非法批准征用、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准，使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处，非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。 上一页 [1] [2] [3] 下一页
当前，出现如此多的非法建设用地，有相当一部分是由有些政府部门造成的，一些地方领导法制观念差，缺乏依法保护土地的自觉性与责任感，甚至将发展经济与合理利用土地、保护耕地对立起来，置国家决定于不顾，错误地认为占用耕地、依法报批用地会影响地方经济发展，打着发展经济等各种旗号，以招商引资、基础设施、重点建设项目等急于用地为由，我行我素，有法不依、有禁不止，以权代法，破坏法定的审批程序，给国家造成了很大损失。
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实例十
XX食品厂厂址位于城市大型居住区的旁边，占地1.3万平方米，政府与食品厂达成协议，食品厂搬迁至郊外，原厂址按照规划，兴建住宅，食品厂与XX房地产公司达成协议，合资建设2万平方米的商品房，按照有关程序，取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。但在施工过程中，XX房地产公司无法按协议筹集到自身方面的资金，该房地产公司只好退出。食品厂后又与XX建设集团达成协议，继续完成商品房的后续建上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] 下一页
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